篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
998萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
30.224坪 建物登記
參考單價 33.02 萬/坪
主建物面積12.62 坪
樓別/樓高9樓 / 14樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-41 / 1 / 坡道/平面 /
管理方式物業管理
管理費1891 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校鳳甲國中、新甲國小
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是對於預算有限但追求新成屋的購屋者。
此物件位於高雄市鳳山區成熟的五甲商圈，最大的亮點在於「低總價、新屋齡」與「附贈車位」的結合。對於首購族或資金有限的置產客來說，998 萬總價能買到 6 年屋齡、9 樓採光佳的大樓且包含車位，性價比極高。雖然 2 房 1 衛的設計在家庭人口增加後可能稍顯緊湊，但對於單身、新婚或小家庭而言，空間足以應付。建議若預算能接受每月約 1800 多元的管理費，此物件能平衡居住品質與購屋成本，是鳳山區入門級住宅的優選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
