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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1450萬 總價
4+1房(室)3廳2衛 格局
59.62坪 建物登記
參考單價 24.32 萬/坪
主建物面積48.43 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 30 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位平面式車位
管理方式其它
管理費500 元/月
管理描述有社區大門
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校國中與國小➡️約6分鐘
鄰近公園國道1號造橋交流道➡️約10分鐘
生活機能711、苗聯社➡️約5分鐘
附近交通國道1號頭份交流道➡️約18分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 此物件適合具備農舍購買資格，且主要需求為退休居住、第二置產的購屋者。
主要理由： 此物件最大的賣點在於**「便利與寧靜的平衡」**。其地理位置鄰近頭份，交通網絡發達，生活機能完善，卻又保有獨棟農舍的寬敞與隱私。內部空間規劃成熟，挑高設計與採光通風均為優點，且房屋維護狀況良好，能省去購後初期的整修成本。
然而，購屋者在決策前必須優先確認自身是否符合農地農舍的購買資格，並安排專業結構檢測以確保 30 年屋齡建築的隱蔽安全性。若能確認法規無礙且檢驗通過，以 1450 萬的總價換取近 60 坪室內空間及廣大戶外土地，對於追求生活品質的熟齡族或週末度假需求者而言，是一筆具實用價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
