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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
29.07坪 建物登記
參考單價 39.56 萬/坪
主建物面積17.06 坪
樓別/樓高9樓 / 9樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位其它
車位描述社區車位隨到隨停
詳細資訊
附屬建物面積1.31 坪
共同使用10.7 坪
土地面積9.31 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費2590 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結：值得購買，但需符合特定需求
此物件整體而言適合尋求度假居所、投資民宿或希望以低門檻置產的買家。其主要吸引力在於親民的總價搭配稀缺的大露台空間，加上礁溪成熟的溫泉地段與龜山島視野，居住品質相當優異。然而，若計畫長期自住，則需斟酌頂樓潛在的隔熱防水風險，以及無固定車位帶來的生活不便。建議購屋者在簽約前務必詳細確認屋頂防水狀況與防水保修期限，並評估車位使用需求，若這些問題在可接受範圍內，則是一項具性價比的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
