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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2990萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
92.93坪 建物登記
參考單價 32.17 萬/坪
主建物面積86.66 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 2 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.27 坪
土地面積331.97 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於宜蘭礁溪茅埔地區，建築品質新穎且空間寬敞，對於符合農舍購買資格的家庭而言，是一處極適合家族同住或長期置產的選擇。其優勢在於屋況極新、格局大且具備獨立電表，利於未來規劃使用或出租。然而，由於農舍性質特殊，交易資格與法規限制較一般住宅嚴苛，且轉手流動性相對較弱，總價亦近 3000 萬元門檻。若買方已確認符合農民資格且具備長期持有心態，此物件值得考慮；反之，若以短期投資或轉手獲利為目的，建議需審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
