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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3680萬 總價
5房(室)2廳6衛 格局
94.48坪 建物登記
參考單價 38.95 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積314.29 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合「擁有農民身分」且尋求「大空間、低密度」居住品質的買家。
總價 3680 萬元雖屬高標，但考量 314 坪的土地面積與 94.48 坪的新建電梯格局，單坪性價比在農舍類型中尚可。主要亮點在於雙面路優勢、頂樓大露台與完善的採光，非常適合家族居住或投資出租。然而，最大的關鍵在於買受資格，若買方不符合農舍申購或持有規定，此標的即完全不具可行性。若資格無虞，此為宜蘭區域內極具空間效益的置產標的；反之，建議尋找一般住宅以確保資產流動性與使用彈性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
