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五結大吉低總價農舍

宜蘭縣 五結鄉 大吉五路

1980萬 總價

3房(室)3廳4衛 格局

35.55坪 建物登記

參考單價 55.7 萬/坪

主建物面積35.55 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 1 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積246.72 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳慧郁

台灣房屋 宜蘭礁溪特許 加盟店

經紀業名稱恆安不動產有限公司

證號(110)登字第404392號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於符合農民資格且有意在宜蘭定居者,具備相當的購買價值。

主要理由如下:

  1. 高 CP 值:1980 萬總價能取得兩層樓建築與近 250 坪土地,在宜蘭農舍市場中價格實惠,且為全新屋,無需擔心結構安全或老舊維修問題。
  2. 居住舒適度:三面採光與 6 米道路進出,保證了居住品質與便利性,對於注重隱私與空間感的家庭非常適合。
  3. 關鍵限制:必須確認買方擁有農業資格(如自耕農身分、農保年資等),這是購買農舍的硬性門檻。若資格不符,強行購入將面臨無法移轉產權或違法使用的法律風險。

總結而言,若您具備農舍購買資格且尋求低成本、大空間的居住環境,此物件值得列入優先考量;若無相關資格或期望短期炒房獲利,則不建議購買。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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