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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2208萬 拍賣價
格局
33.6坪 建物登記
參考單價 65.71 萬/坪
主建物面積29.7 坪
案號114祥1二
法院別士林地方法院
投標日115/12/21
保證金2208 萬元
拍賣情況待標
拍次一拍
點交情況點交
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.9 坪
土地面積9.11 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件具備極高的地段潛力，但伴隨著傳統法拍屋的典型風險。對於預算有限且願意投入時間處理點交與裝修的購屋者而言，這是一個值得關注的機會，特別是有機會在次流標階段以更優惠價格入手。然而，鑑於屋齡接近 50 年可能影響貸款，以及債務人自住的點交疑慮，不建議急於購屋自用或依賴銀行高成數貸款的買家優先考慮。建議在決定前務必委請專業法拍專家調查點交現況與管理費欠繳情形，並預留足夠的修繕與搬遷預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
