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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3200萬 總價
7房(室)2廳5衛 格局
56.2坪 建物登記
參考單價 56.94 萬/坪
主建物面積56.2 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 27 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積31.76 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校忠福國小
鄰近公園忠福公園
生活機能忠福黃昏市場
附近交通中壢交流道
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件值得考慮，但需視個人購屋目的而定。對於追求大坪數空間、家族多人口同住，且對桃園中壢航空城區域有長期看好態度的買家而言，這是一個具備高使用價值的標的。56.2 坪的電梯別墅配合鄰近交流道與成熟生活機能，單價約 56.94 萬，在區域內具備一定競爭優勢。
然而，27 年的屋齡是主要隱憂，購屋前務必聘請專業技師進行詳細的房屋檢查，確認結構安全與管線狀況，並預留修繕預算。若您無法承受高總價帶來的資金壓力，或傾向於低維護成本的新成屋，則建議將此物件作為備選。總體而言，這是一筆「自用為主，資產保值」的投資，適合有充裕資金且具備老屋處理心理準備的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
