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海線房地顧問 沙鹿核心地段|驚喜價|兩房平移車位|嘉麗儷景

台中市 梧棲區 光華路

880萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

27.82坪 建物登記

參考單價 31.63 萬/坪

主建物面積14.5 坪

樓別/樓高8樓 / 8樓

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位其它

車位描述平移/機械

詳細資訊

社區嘉麗儷景

附屬建物面積1.53 坪

共同使用11.79 坪

土地面積7.07 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校竹林國小鹿寮國中

鄰近公園鹿鳴公園

生活機能沙鹿市場

附近交通沙鹿火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡云真

台中沙鹿三民 加盟店

經紀業名稱信旺不動產經紀商行

證號(91)登字第008491號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得列入考慮

此物件具備極高的「生活便利性」與「通勤效率」,對於在台中工作且重視子女教育或通勤時間的買家而言,性價比相當不錯。

主要購買理由如下:

  1. 核心地段價值:位於沙鹿最精華地段,生活機能完善,未來抗跌性較高。
  2. 學區優勢:直接連結竹林國小與鹿寮國中,是解決子女就學痛點的優質選擇。
  3. 價格實惠:包含車位的總價與單價在當前市場環境下具吸引力,尤其適合首購族或投資客。

建議您實際走訪房屋,特別注意光華路主幹道的噪音影響,並確認車位使用動線是否符合個人習慣,確認無虞後,這是一筆值得投入的資產配置。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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