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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
568萬 總價
2+1房(室)1衛 格局
23.194坪 建物登記
參考單價 24.49 萬/坪
主建物面積17.602 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.09 坪
共同使用3.502 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限的花蓮首購族或剛起步的小家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其主要優勢在於低總價與成熟的生活機能，能以親民的價格買入花蓮縣區，滿足基本居住需求。然而，購屋者需特別留意屋齡 31 年帶來的隱憂，包含未來可能的修繕費用、銀行貸款政策限制以及日後轉手難度。若購屋者能以自住為主，並有預算預留給老屋整修，此物件在價格與地段上具相當吸引力；但若以短期投資或轉手獲利為主要目的，則建議審慎評估區域房價流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
