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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
61.416坪 建物登記
參考單價 35.79 萬/坪
主建物面積25.265 坪
樓別/樓高2樓 / 15樓
屋齡 100 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-204、219
管理方式保全公司
管理費3897 元/月
管理描述月繳
鄰近學校青埔國小.青埔國中
鄰近公園青塘園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合追求生活機能與停車便利性，且預算充足的購屋者。
主要理由如下： 此戶最核心的價值在於「雙車位」與「露臺」的稀缺性，在青埔 A19 區域，能同時滿足三房大格局與雙車位條件的二手物件極少，對於有家庭需求且重視生活品質者，是難得的選擇。此外，鄰近捷運、高鐵及青塘園的優勢，提供了極佳的生活便利性。
然而，購屋者需斟酌以下幾點：一為 2 樓樓層可能涉及採光與隱私考量，建議親臨體驗；二為每坪單價已達 35 萬以上，需與同區域新案作價格比對。若確認屋齡數據無誤（推測為民國 100 年次新屋），且能接受低樓層影響，此物件在自住價值與稀缺性上均值得列為優先標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
