篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
11500萬 總價
格局
188.5坪 建物登記
參考單價 61.01 萬/坪
主建物面積184.05 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 32 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.45 坪
土地面積180.05 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：適合企業置產或長期投資者，非一般住宅自住首選。
此物件在桃園蘆竹大竹區屬於交通便利度極高的廠房，特別是鄰近國道一號與大竹交流道，對於物流、倉儲或製造業來說，營運成本與效率表現優異。單價 61 萬/坪在當地具市場競爭力，且建築結構扎實，格局方正，極易規劃使用。
然而，買家需特別注意該物件屋齡已達 32 年，建議於簽約前委請專業檢測確認屋況，並預留潛在的整修預算。此外，由於用途為工廠，若您並非用於工業或企業總部，需慎重評估房產證照變更的可行性與法規風險。整體而言，若您的目標明確指向商業置產或企業總部進駐，這是一個具備高實質效益的標的；若尋求居住機能，則建議轉尋住宅區域。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
