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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
34.24坪 建物登記
參考單價 33.59 萬/坪
主建物面積29.8 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.44 坪
土地面積21.44 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校復興國小.復興國中.裕文國小
鄰近公園南聖公園.文聖公園
生活機能虎尾寮公有市場.全聯.家樂福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南東區黃金地段，擁有成熟的學區資源與生活機能，且採 RC 結構具備良好的居住安全性，適合以子女就學為優先考量、並希望保有獨立車庫的家庭購屋者。然而，40 年屋齡是主要考量的關鍵點，建議您在簽約前務必安排專業工安檢驗，詳細評估翻新與修繕預算，以確保總置產成本符合預期。若您能接受老屋所需的維護投入，且該價格與同區新成屋相比具顯著優勢，則此物件具備相當高的購買價值。整體而言，對於追求地段與學區的買家，此物件值得進一步實地勘屋與比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
