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宜蘭購屋小巢 | 冬山珍珠亮麗全新裝潢透天厝

宜蘭縣 冬山鄉 珍珠一路

898萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

28.531坪 建物登記

參考單價 31.47 萬/坪

主建物面積28.531 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

新安不動產

五結中正新安 加盟店

經紀業名稱新安不動產仲介有限公司

證號(103)登字第283295號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於「退休居住」、「低預算首購」或「租金投資」族群而言,是一項值得考慮的選擇。

購買建議:值得,但需評估自身財務與需求。

主要理由如下:

  1. 性價比高:898 萬取得 4 房透天,且為全新裝潢,在宜蘭地區具價格優勢,能大幅節省初期裝修成本。
  2. 居住機能完善:4 衛設計與多間套房格局,極具隱私性,適合三代同堂或作為出租用途。
  3. 風險提示:由於屋齡已達 45 年,買前務必仔細檢查房屋結構安全,並諮詢銀行貸款條件,確認貸款成數與期限是否符合個人財務規劃,以確保長期持有的穩定性。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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