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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1458萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
48.38坪 建物登記
參考單價 30.14 萬/坪
主建物面積23.98 坪
樓別/樓高4樓 / 14樓
屋齡 2 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2平面車位＋B2機車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3798 元/月
管理描述管理費3798元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校潮音國小、大園國中
鄰近公園萬坪公園、埤塘步道（步行約5分鐘）
生活機能便利商店步行約5分鐘，大園市區車程約8分鐘
附近交通桃園客運，國道2號甲線約10分鐘，捷運A15、青埔聯絡道車程約15分鐘
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言適合追求新屋品質、在機場或青埔工作、且習慣自駕通勤的購屋者。總價 1458 萬含車位，折算單價約 30 萬，在周邊市場中單價實惠，且新成屋優勢明顯。對於重視居住環境安靜、依賴萬坪公園休閒，以及不需每日依賴捷運通勤的買家，此處是非常值得入手的選擇。建議買方在議價時可參考附近舊案價格，並優先考慮高樓層單位以改善通風與景觀，同時需確認自身通勤車程是否可接受。若您能接受非捷運屋的條件，此物件具備良好的自住價值與保值性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
