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太普明日匯近車站捷運優質三房平車

高雄市 三民區 康平街

1800萬 總價(含車位)

30房(室)2廳2衛 格局

42.1坪 建物登記

參考單價 42.76 萬/坪

主建物面積19.514 坪

樓別/樓高9樓 / 29樓

屋齡 5 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區太普明日匯

附屬建物面積3.216 坪

共同使用19.37 坪

土地面積3.018 坪

電梯有

管理方式保全系統

管理費2464 元/月

朝向方位坐西北朝東南

鄰近學校市立三民國中

鄰近公園德北公園

生活機能7-11

附近交通三塊厝火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

傅美棋

巨蛋文信 加盟店

經紀業名稱凱暉房屋仲介有限公司

證號(91)登字第000414號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

總結與建議:

此物件非常值得具備通勤需求與家庭居住空間的家庭考慮購買。

主要理由如下:

  1. 地段優勢明顯:三塊厝站區已成為高雄重要的交通樞紐,結合台鐵與捷運,通達性極佳,生活機能完善且緊鄰公園,居住品質高。
  2. 實坪與車位性價比佳:在 40 萬單價下取得近 42 坪(含車位)的 3 房格局,且為屋齡僅 5 年的新大樓,在高雄住宅市場中具有相當高的性價比。
  3. 生活機能便利:雙衛浴開窗設計提升了居住通風性,社區具備電動車充電樁,符合現代生活需求。

潛在考量:買房前建議親自實地探訪,確認是否受交通噪音影響,並確認貸款利率是否符合自身財務規劃,此物件整體來說具備高持有價值與自住實用性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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