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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1132萬 拍賣價
2房(室)2廳1衛 格局
46.4坪 建物登記
參考單價 24.4 萬/坪
主建物面積28.6 坪
案號114吉102415
法院別士林 法院
投標日115/11/18
保證金227 萬元
拍賣情況待標
拍次四拍
點交情況點交
樓別/樓高7樓 / 29樓
屋齡 12 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「淡水區入門級大坪數」且熟悉法拍流程的購屋者而言，具備購買價值。主要理由在於其總價合理，且為空屋狀態，大幅降低了租約糾紛與點交困難的風險。然而，潛在買家務必注意以下兩點：第一，需將積欠的管理費納入總購屋預算；第二，單衛浴設計在未來若需轉手時可能較難吸引家庭客。若您的購屋目的是自住且能接受較高的公設比，此案可列為優先選定對象；若主要目的為短期投資，則需審慎評估該區域的市場流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
