篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6600萬 總價
格局
211.886坪 建物登記
參考單價 31.15 萬/坪
主建物面積211.886 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 22 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積220.002 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校市立和順國小、市立和順國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件整體而言值得有實體企業經營或長期投資需求的買家考慮。
主要理由如下：首先，其地理位置位於台南和順工業區，結合台江大道與國道 8 號的交通便利性，對於物流或製造業來說極為適合，能大幅降低營運成本。其次，「廠房＋辦公＋宿舍」的一體化設計，能有效節省企業在分散購置不動產上的精力與成本，且 220 坪的土地規模提供了良好的擴充彈性。
不過，建議買家在議價前需特別注意屋齡 22 年所帶來的結構與設備檢修狀況，並確認稅務與產權變更的相關細節。若您的預算允許，且需要自有產權以鞏固企業資產，這是一筆具穩健性的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
