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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.64坪 建物登記
參考單價 22.39 萬/坪
主建物面積24.29 坪
樓別/樓高4樓 / 7樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.34 坪
共同使用10.01 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校崇文國小、嘉大附小、嘉北國小
鄰近公園社區公園、嘉義公園
生活機能傳統市場、超商、東市場
附近交通中山路商圈、公車路線
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，視用途與資金規劃而定
此物件具備高度的自住實用性與投資潛力，特別適合在東區工作的家庭或尋求穩定租金收益的投資人。其核心價值在於「黃金地段」與「優異格局」，生活機能完善且無須重新裝潢即可入住，能有效節省前期時間成本。
然而，購屋者必須審慎評估「32 年屋齡」帶來的隱憂，包括潛在的維修開銷以及未來轉售時可能面臨的銀行鑑價限制。此外，由於不含車位，需將額外支出納入預算規劃。若您能接受老屋特性並具備長期持有的心態，此物件在價格與地段之間取得了良好的平衡，是值得入手的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
