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大樹特登廠房,有五台天車,每坪5.1萬 高雄廠房專家

高雄市 大樹區 久堂路

7680萬 總價

格局

1504坪 建物登記

參考單價 5.11 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

法定用途廠房

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱韋瀚

台灣房屋 7+1工商特許 加盟店

經紀業名稱七加一不動產仲介經紀有限公司

證號(111)登字第428954號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:適合特定用途或投資型買家

此物件針對「重工業製造」、「大型倉儲」或「高資金投資客」而言,具備相當吸引力。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:每坪 5.11 萬的單價在包含五台天車及消防設施的前提下,屬於市場少數的高 CP 值個案。
  2. 設備即刻可用:天車與辦公空間的現有配置,能大幅縮短購置後的裝機與整修時間,加速產能或營運啟動。
  3. 規模效應:1504 坪的總面積適合需要擴充規模的企業,或透過分割出租來分散風險。

注意事項: 由於總價超過七千萬元,買家必須嚴謹評估現金流與財務負擔。此外,建議務必進行結構安全鑑定與土地使用分區確認,並考量大樹區未來的區域發展潛力與交通連結,以確保長期持有價值。若您的預算充裕且業務性質符合工業使用需求,此物件值得列入優先考察名單。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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