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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價
12房(室)1廳12衛 格局
143.016坪 建物登記
參考單價 18.8 萬/坪
主建物面積116.487 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積26.529 坪
土地面積411.9 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校孝威國小、五結國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於具備購屋資格且以長期自用為主的大型家族買家而言，是值得考慮的選擇，但不適合短線投資或尋求都會便利性的購屋者。
主要理由如下：該物業最大的賣點在於超大的坪數與極致的房衛配置（12 房 12 衛），能完美解決多代同堂擁擠與爭奪衛浴的痛點，配合鄰近傳藝中心的優質環境，能提供極佳的家族生活體驗。然而，買房者必須清醒認識到「農舍」的法規限制，這意味著未來轉手時買方資格受限，流動性較低，且屋齡接近 20 年需預留維護預算。若您有足夠預算購買符合農舍資格之房產，並計劃在此長住或作為家族度假基地，此物件具備獨特價值；反之若以投資保值或追求高流動性為首要考量，則建議謹慎評估風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
