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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.78坪 建物登記
參考單價 20.08 萬/坪
主建物面積22.94 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1625 元/月
管理描述雙月繳
朝向方位坐北朝南
鄰近學校安平國小、金城國中、安平國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限、重視學區與生活機能的購屋者而言，具有相當高的吸引力。598 萬的總價在安平區屬於極具競爭力的低門檻入場價格，且河景景觀與三房格局能滿足基本家庭需求。然而，屋齡 33 年是一個必須權衡的重點，建議買家應確認銀行對該屋齡的貸款條件，並預留房屋修繕或未來大修的相關預算。此外，不含車位將影響長期持有成本。整體而言，若買家以自住為主且能接受老屋特性，此物件值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
