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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3550萬 總價
3房(室)4廳3衛 格局
63.567坪 建物登記
參考單價 55.85 萬/坪
主建物面積63.567 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 47 年
法定用途店鋪
形式/類型住辦/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積22.376 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新莊國小/鼎金國中
鄰近公園獅湖
生活機能金獅湖
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合而言，此物件適合以投資或收租為主要需求的購屋者。主要優點在於地理位置優越、租金回報穩定且屋況經專業翻新，買家無需額外負擔裝潢成本即可立即開始收租。然而，鑑於屋齡已達 47 年，購屋者需審慎考量銀行貸款年限及未來可能的維護成本。若您預算充裕，且能接受老屋特性，將其視為抗通膨的穩定資產，這是一個值得深入評估的選擇；但若以長期純自住需求為主，則建議進一步了解建築結構安全及改建可行性再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
