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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3750萬 總價
64.13坪 建物登記
參考單價 58.47 萬/坪
主建物面積64.13 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.965 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校文德國小/文山高中附設國中
鄰近公園澄清湖
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於投資型買家而言具備高度吸引力，特別是鎖定文山特區增值潛力與穩定收租需求者。主要理由在於其地段優越且已完成水電翻新，有效降低了老屋持有的隱憂。此外，鄰近醫院與學校的成熟生活機能，能保障長期出租的穩定性。惟需考量屋齡較長可能影響貸款條件，以及不含車位對租戶選擇的限制。若買家目標明確為資產配置與現金流，此標的值得優先列入考量。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
