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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
37.503坪 建物登記
參考單價 74.34 萬/坪
主建物面積21.577 坪
樓別/樓高5樓 / 18樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費3188 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新林國小、南勢國中
鄰近公園扶輪公園、文化廣場、立功公園
生活機能樂家康、黃昏市場
附近交通機捷A9林口站、林口轉運站、林口交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
總結： 此物件為林口精華地段的次新大樓，具備優異的生活機能與居住品質，適合追求便利性、重視通勤效率且預算充足的買方。
購買建議： 值得購買。 主要理由在於其不可複製的核心地段優勢，鄰近 A9 捷運站與三井百貨，未來生活彈性大且資產保值性強。加上屋況新、格局方正且社區管理完善，居住體驗極佳。建議購屋者重點評估自身預算是否可接受高於區均的單價，以及無車位之規劃是否符合長期生活需求。若重視交通便利與學區資源，此為市場中極具競爭力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
