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彰化房仲達人 員林房屋買賣 北斗富筑苑精品2房

彰化縣 北斗鎮 中山路二段

798萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

26.41坪 建物登記

參考單價 30.22 萬/坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

電梯有

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校北斗國小,國中,家商三大學區

生活機能北斗大市場

附近交通北斗交流道

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳侑希

東森房屋 員林大道 加盟店

經紀業名稱詮大不動產仲介有限公司

證號(111)登字第419470號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合重視教育資源與生活便利性,且總預算約在 800 萬以內的購屋者。

購買建議: 若您的購屋目的以自住陪讀或長期收租為主,此物件值得購買。

主要理由:

  1. 新屋與學區優勢:1 年屋齡代表硬體設施狀況良好,鄰近北斗國小至家商三大學區,對有小孩的家庭或投資收租(學生/家長租屋)具高度吸引力。
  2. 地段與價格平衡:位於北斗核心且含車位,總價 798 萬在區域內性價比高,生活機能成熟,散步即可抵達商圈,滿足日常需求。
  3. 需考量樓層缺點:2 樓樓層較低,建議實際看房確認採光與隔音狀況,若對高度與隱私要求極高者,需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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