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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1830萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
47.016坪 建物登記
參考單價 41.26 萬/坪 原價 1998 萬
主建物面積21.19 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途一般事務所
形式/類型住辦/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2598 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校文林國小、溪崑國中
鄰近公園大豐公園
生活機能保安公有市場
附近交通樹林火車站、圳福里公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於樹林與新莊交界的核心地段，生活機能與交通便利性極高，且包含車位，總價近 2,000 萬對於 47 坪的空間而言，單價具一定競爭力。然而，買家需特別注意其「一般事務所」與「住辦」產權性質，這將直接影響貸款條件與稅務負擔，且低樓層因素可能影響居住體驗。
若您是以投資或自辦工作室為主要目的，此物件非常值得考慮；但若以純粹自住登記戶口為目標，則建議謹慎評估房貸與稅賦差異。整體而言，對於尋求大空間與高機能的買家，這是一個具備高性價比的選擇，但務必在簽約前確認銀行對該產類的貸款政策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
