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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
33.12坪 建物登記
參考單價 45.23 萬/坪
主建物面積29.817 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.303 坪
土地面積10.497 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校興南國小、中和國中、台灣科技大學華夏校區
鄰近公園華新公園
生活機能華新街市場
附近交通南勢角捷運站、台科大華夏校區公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視生活機能與學區」的家庭而言，具備相當的吸引力，特別是喜歡安靜、方正格局的買家。然而，作為一般購屋者，需審慎考量其「36 年屋齡」、「無電梯」以及「高單價無車位」的條件。建議若為首購或改善自住且預算允許，可優先考慮；若以投資或資產保值為主要目的，此類老舊公寓的流動性風險較高，需特別注意銀行核貸條件。若您能接受爬樓梯的辛苦並能處理老屋潛在維護成本，此地點優勢足以彌補硬體劣勢，值得預約賞屋後再行判斷。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
