找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

鼎山輕屋齡次高樓 溫馨三房平車 房仲老朋友

高雄市 三民區 金鼎路

1988萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

52.648坪 建物登記

參考單價 37.76 萬/坪

主建物面積24.548 坪

樓別/樓高14樓 / 15樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

附屬建物面積1.933 坪

共同使用14.662 坪

土地面積6.51 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費4414 元/月

鄰近學校鼎金國中,獅湖國小

鄰近公園獅山公園

生活機能鼎中商圈

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

譚爸

左營富國至聖店 加盟店

經紀業名稱百虹不動產有限公司

證號(108)登字第350468號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求「輕奢自住」與「學區投資」的購屋者而言,具有相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:1988 萬元的總價對應 52 餘坪且含車位,每坪單價約 37.76 萬,在三民區鼎山段屬合理行情,且屋齡新、裝潢好,比買老屋翻修更划算。
  2. 生活便利度極佳:緊鄰巨蛋商圈與鼎中商圈,滿足工作與生活需求;社區公設完善,適合注重生活品質的新婚或剛成家的家庭。
  3. 居住舒適性:14 樓次高樓層提供絕佳採光與視野,加上輕屋齡,居住體驗遠勝老舊公寓。

建議注意: 看房時請特別留意金鼎路側的噪音狀況,並確認車位產權移轉細節,以確保權益。整體而言,若預算相符,此物件值得優先考慮。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空