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高雄土地職人湖內首購優選高質感雙車車庫新成屋鈔票亮透天

高雄市 湖內區 中正路二段

1860萬 總價

3房(室)2廳4衛 格局

58.685坪 建物登記

參考單價 31.69 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位庭院式

車位描述門口車庫

詳細資訊

土地面積26.29 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校文賢國小、湖內國中

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

金鑫鼎盛團隊

台慶 岡山双鐵中山 加盟店

經紀業名稱金鑫資產有限公司

證號(111)高市字第01499號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:值得列入考慮

此物件適合「以家庭為中心」且重視居住品質的買家。主要理由如下:

  1. 機能與空間兼備:新成屋加上 58 坪的大坪數,搭配 4 衛浴與雙車庫,在同等價格區間內極具競爭優勢,能大幅提升家庭生活的便利性。
  2. 地段生活便利:位於湖內核心區域,學校與市集均在步行範圍內,且縱貫公路交通便利,對於在楠梓或路竹工作的族群而言,通勤時間尚可接受。
  3. 性價比評估:31.69 萬的單價對於新建透天屋而言,在湖內屬於合理價格,且屋齡極新,可省去大量修繕成本與時間。

提醒:建議買家於不同時段(如早晚尖峰時刻)實地感受中正路兩側的噪音狀況,並確認樓梯間安全是否符合家中長輩的需求。若預算允許且偏好新成屋透天生活模式,此物件為優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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