篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
5房(室)2廳2衛 格局
40.9坪 建物登記
參考單價 21.52 萬/坪
主建物面積38.81 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.09 坪
土地面積39.23 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校和睦國小
鄰近公園清水公園
生活機能永樂市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於典型的「自住導向」選擇，而非短期投資標的。對於重視居住品質、有大家族同住需求，或是需要在南部與北部間進行跨城區通勤的買方而言，這是一個性價比相當不錯的選擇。
主要購買理由在於其「大坪數、低單價」與「優越的交通位置」，880 萬的總價在當地區域能擁有獨棟別墅與 5 房格局已屬罕見。然而，買方必須正視「屋齡 40 年」帶來的挑戰，建議在簽約前委託專業機構進行詳細屋況檢查，並預留至少 200 萬至 300 萬的裝修預算，以處理老屋可能存在的管線老化或結構補強問題。若您不介意老屋維護成本，且預算能涵蓋相關整修費用，此物件值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
