篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2880萬 總價(含車位)
3房(室)2廳3衛 格局
68.423坪 建物登記
參考單價 42.09 萬/坪
主建物面積34.122 坪
樓別/樓高18樓 / 22樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述兩個平面車位
管理方式物業管理
鄰近學校國安國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「雙車家庭」與「重視子女教育」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於稀缺的連號雙平車位，以及穩定的九年一貫學區資源，這兩點在二手房市場中相當難得。朝南高樓層的採光與視野亦能大幅提升居住舒適度。
然而，17 年的屋齡是需要考量的關鍵風險，建議買家在決標前仔細檢視大廈的公共基金狀況及電梯等設施的更新頻率，以預判未來的維護成本。總價近 2900 萬元對於家庭預算是一項挑戰，但考慮到其稀缺的資源與學區屬性，整體而言是一筆值得考慮的投資。若能針對單價與房屋現況進行合理議價，此物件相當值得購入自住。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
