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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
788萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
28.11坪 建物登記
參考單價 28.03 萬/坪
主建物面積17.77 坪
樓別/樓高7樓 / 9樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1547 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於在桃園區工作的首購族或注重學區資源的家庭而言，具備相當高的性價比。最大的賣點在於價格低於市場行情，且鄰近捷運與公園，生活機能優異，室內格局也符合一般家庭的居住需求。然而，買房者必須正視屋齡接近 30 年的事實，這意味著未來可能需承擔較高的維護成本，且單衛浴配置在未來轉手時可能會受限於家庭客群的偏好。建議若您計畫長期自住，可透過議價進一步壓低總價；若以投資為導向，則需審慎考量老屋在未來的流動性與增值潛力。綜合而言，適合尋求實用性高於新度的自住買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
