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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
588萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
26.8坪 建物登記
參考單價 21.94 萬/坪
主建物面積26.8 坪
樓別/樓高-1樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「追求室內空間」且「預算有限」的購屋者而言，具有一定的購買潛力，但需謹慎評估老屋風險。
值得購買的理由： 主要的賣點在於「大坪數低單價」與「多房格局」。在基隆市區能找到 4 房空間的住宅並不容易，單價 21 萬左右對於老屋來說屬於合理區間，且屋主願意談價，若議價後能進一步拉低總價，性價比相當高。
建議考量因素： 購屋前必須確認「B1 與 1 樓」的樓層資訊是否正確，並實地考察採光與防潮狀況。此外，4 房僅 1 衛的格局對於家庭成員較多的家庭來說較為不便，且 46 年屋齡意味著後續可能面臨較高的維護成本與較短的金貸年限。若您規劃自住時間長，且願意投入資金翻新，這是一個值得入手的選擇；若以短期投資或轉手為主，則需考慮老舊公寓的流通性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
