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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
550萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
40.46坪 建物登記
參考單價 13.59 萬/坪
主建物面積40.46 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門前停雙車
詳細資訊
土地面積46.66 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校隘寮國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但渴望擁有較大居住空間，且願意投入時間與精力進行整修的買家而言，具備不錯的可買性。其主要賣點在於 550 萬總價搭配 5 房空間與前後院，在當地段位中難得，且鄰近交通樞紐與學校，生活機能完備。
然而，建議購屋者必須謹慎評估老屋風險。屋齡 42 年意味著可能面臨管線更新、防水處理或結構補強等高額費用，且需注意 3 樓增建部分的合法性。若您已預留 200 萬至 300 萬的整修預算，並能接受老屋維護的麻煩，這將是一個以低門檻換取高生活品質的好機會；反之，若尋求立即入住且無後續維護預算，則需慎重考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
