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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳2衛 格局
50.202坪 建物登記
參考單價 60.24 萬/坪
主建物面積23.144 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 7 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費4011 元/月
管理描述24H警衛
鄰近學校新林國小
鄰近公園立德公園
生活機能全聯
附近交通A9林口站
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別適合自住兼長期持有的買家。
此物件位於林口核心生活圈，擁有極佳的地段優勢（捷運 A9 站）與新穎屋況，對於重視通勤效率與居住品質的家庭來說，是相當優質的選擇。雖然樓層僅 4 樓，但 7 年屋齡仍屬新成屋，能享受較少維護麻煩。總價 2688 萬取得含車位的 50 坪空間，在當地段單價中具有相當的性價比。若預算符合，且能接受平面車位與中低樓層特性，此物件兼具自住舒適度與資產保值潛力，建議可安排現場勘查確認採光與通風情況後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
