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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2390萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
64.81坪 建物登記
參考單價 36.88 萬/坪
主建物面積64.81 坪
樓別/樓高11樓 / 24樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
車位描述雙平面車位
詳細資訊
車位坪數20.4 坪
土地面積5.35 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述管理費12093元/季
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立春安國小、私立嶺東高中附設國中部、市立惠文高中附設國中部、私立嶺東高中、嶺東科技大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這棟位於南屯區春安路的豐邑菁科 2MAX，總價 2390 萬含雙平車位，對於「換屋族」或「精科上班族」而言是值得考慮的標的。主要理由在於屋齡僅約 2 年，住家環境全新，且 4 房大格局與平面車位能同時滿足家庭成長與停車需求，在當前市場難得兼具「新」與「大」的條件。
然而，購買前建議您特別留意兩點：第一，務必確認車位確切數量與權狀登記，避免標題與內文資訊落差；第二，參考單價 36.88 萬/坪略高於部分同區物件，建議與周邊近期成交價比價。若您預算充足且重視居住品質與空間，此物件具備高入住價值與長期持有潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
