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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
20.14坪 建物登記
參考單價 29.69 萬/坪
主建物面積20.14 坪
樓別/樓高1樓 / 4樓
屋齡 46 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校後勁國中，加昌國小
鄰近公園右昌森林公園
生活機能德民黃昏市場、小北百貨-高雄德民店、全聯福利中心Pxmart 右昌、樂家康超市 楠梓益群店、旺來昌食品原料購物廣場 右昌店
附近交通捷運站：楠梓科技園區
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於特定族群而言值得購買，特別是「預算有限的首購族」、「有長輩同住的家庭」或「尋求穩定租金回報的投資者」。其主要吸引力在於極具競爭力的低總價與成熟的生活機能，一樓的便利性在老社區中更是稀缺資源。
然而，買家必須正視屋齡 46 年帶來的隱憂，包括貸款成數與未來維修成本。若您不介意空間較為緊湊，且能接受老公寓的居住型態，這是一筆進場門檻低、生活便利度高的資產；但若您追求較新的建築品質或對停車有強烈依賴，則需再斟酌考量。建議在簽約前務必確認房屋結構安全與貸款額度是否符合預期。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
