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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1760萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
60.806坪 建物登記
參考單價 28.94 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述門口車庫
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校文賢國小、湖內國中
鄰近公園保生公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合尋求「高性價比」與「大空間」的家庭買家或投資者購買。主要理由如下：
首先，新成屋的居住品質與 4 套房規劃是最大賣點，屋齡 1 年意味著無需擔心老舊隱憂，而 4 套房設計不僅適合多代同堂，也具備極高的出租潛力，能作為資產配置的選項。其次，價格與坪數的平衡在高雄房市具有吸引力，總價 1760 萬元購得含獨立車庫的透天，單價低於區域新案平均水準，首購或換屋族皆可負擔。
然而，購買前需考量通勤需求與噪音影響。湖內區位處高雄北側邊緣，若工作在市中心，通勤時間成本較高；且鄰近縱貫公路，建議實地走訪確認噪音與交通狀況。綜合而言，若能接受地理位置且重視居住空間與投資屬性，此物件值得列入考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
