找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

淡水好屋推薦 陽光海岸海景整新別墅室內80坪↑土地近600坪

新北市 三芝區 光仁街

2580萬 總價(含車位)

格局

48.485坪 建物登記

參考單價 53.21 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位獨立車庫

詳細資訊

社區陽光海岸

土地面積597.897 坪

電梯無

管理方式物業管理

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

潘永誠

淡水新芝蘭 加盟店

經紀業名稱新芝蘭不動產仲介經紀有限公司

證號(98)登字第124631

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合尋求海濱度假或長期養老規劃,且預算充足的購屋者。

是否值得購買: 取決於您的購屋目的。若是為了自住享受海景與寬闊空間,且確認屋況符合預期,此物件具有極高的居住價值;但若是考量短期投資或高頻率通勤,則建議謹慎評估。

主要理由:

  1. 硬體條件優異:標榜的防水施做與無滲漏屋況在沿海區域極為難得,能解決常見的海風潮濕問題。
  2. 土地資源稀缺:在土地近 600 坪的情況下仍保有獨立車庫與整新空間,稀缺性較高。
  3. 數據差異需釐清:購買前務必請仲介或專業人士再次確認「室內 80 坪」與「登記總坪數 48 坪」的落差原因,避免後續產權與實際使用面積的爭議。建議實地勘屋並確認土地地籍資料與建築使用執照相符後再行議價。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空