篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
298萬 總價
1房(室)1衛 格局
16.562坪 建物登記
參考單價 17.99 萬/坪
主建物面積12.578 坪
樓別/樓高7樓 / 12樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用3.984 坪
土地面積1.364 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校信義國小
鄰近公園太平洋公園 香榭大道
生活機能中華市場 重慶市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於**「投資置產」而非「自住」**的買者來說，具備顯著的吸引力。
主要理由如下：
然而，必須審慎考量屋齡 34 年的現實。老舊建物未來可能面臨修繕基金負擔較重，且單人坪數較小，流動性不如一般住宅。建議買家在簽約前，應確認房屋目前的結構狀況與修繕記錄，並評估自身是否願意長期持有以等待房齡折舊後的價值回穩，若尋求短期轉手獲利，則風險相對較高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
