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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價(含車位)
2+1房(室)2廳1衛 格局
36.187坪 建物登記
參考單價 60.85 萬/坪
主建物面積17.756 坪
樓別/樓高7樓 / 14樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2250 元/月
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校頭湖國小
鄰近公園第二運動公園
生活機能萬家福
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於首購族或小家庭而言，值得購買。
主要理由如下：該屋擁有極具競爭力的低公設比（31%），在總價 1998 萬的價格點位下，實際使用坪數與車位資源都非常優越。邊間採光與通風條件佳，且鄰近頭湖國小與運動公園，生活機能完善，具備良好的居住品質與未來轉手基礎。
雖然屋齡 8 年且僅有 1 間衛浴可能稍嫌不足，但考量其總價優勢與生活便利性，對於預算有限但重視實際空間利用率的購屋者來說，是一個高性價比之選擇。建議買家於簽約前仔細檢視防水與管線狀況，以確保後續居住無虞。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
