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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
52.55坪 建物登記
參考單價 24.13 萬/坪
主建物面積52.55 坪
樓別/樓高4樓 / 12樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
土地面積10.62 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，特別是自用需求。
此物件在岡山區市場中具備高 CP 值，最大的亮點在於含車位的低總價與極佳的居家機能。對於重視孩子就學便利（步行上學、免接送）及照顧長輩的家庭而言，雙衛浴、大陽台及無障礙設計非常貼心，加上贈送全配家具，能大幅降低置產成本。此外，雙鐵交通與河堤公園配套，提供了良好的生活品質與資產保值基礎。
建議買家在決定前，務必親自確認水管、窗戶密封性及隔音狀況，以因應屋齡帶來的隱憂；若以長期自住或穩健收租為目的，這是一筆值得列入考慮的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
