篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1480萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
39.61坪 建物登記
參考單價 37.36 萬/坪
主建物面積16.53 坪
樓別/樓高8樓 / 12樓
屋齡 0 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
附屬建物面積1.39 坪
共同使用21.69 坪
車位坪數11.82 坪
土地面積8.07 坪
電梯有
管理方式物業管理
鄰近學校文賢國中.文元國小
鄰近公園育德公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於台南北區成熟生活圈，兼具優質學區與公園資源，且為高耐震標準的全新店，整體居住品質與安全性俱佳。然而，考量其單價偏高且僅配置一衛，對於預算有限或對衛浴數量有強烈需求的買方而言，性價比略顯不足。
建議此物件適合重視地段、學區資源及新房質感，且能接受預售交屋等待期的購屋者。若您計畫長期持有並看重資產保值，此屋具有相當價值；若追求高房價比或即期入住，則建議繼續比較市場上其他同級距物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
