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后里科技園大面寬I正6米路自建I乙種合法工業廠房

台中市 后里區 三豐路四段

12800萬 總價

開放空間 格局

120.62坪 建物登記

參考單價 106.12 萬/坪

主建物面積120.62 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 8 年

法定用途工業用

形式/類型廠房/ 工廠

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積456.34 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張任榮&蔡宜蓁

永慶不動產南陽店 加盟店

經紀業名稱金旺旺不動產仲介經紀有限公司

證號營業員證號:(102)登字第224406號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

購買建議:適合產業買家,不適合住宅投資

此物件為位於后里科技園區的優質乙種工業廠房,整體條件與周邊產業聚落發展高度契合。若您從事製造業、物流或相關高科技產業,此物件在合法性、基礎設施(電力、挑高)及地理位置上均具顯著優勢,能有效支持營運並降低物流成本。

主要理由:

  1. 產權安全:具備三照與合法建築執照,避免非法建物風險。
  2. 機能完善:大面積、高挑高與工業專用電力系統,即買即用,省去裝修與增建成本。
  3. 區位潛力:緊鄰國道與科技大廠,處於產業發展核心區域,長期持有價值穩定。

注意事項: 由於總價高昂且屬工業用,請務必確認預算與公司稅務規劃,並實際勘查現場電力與消防設備狀況是否符合您特定的生產需求。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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