篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1258萬 總價
4房(室)4廳4衛 格局
37.24坪 建物登記
參考單價 33.78 萬/坪
主建物面積21.1 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.64 坪
共同使用13.5 坪
土地面積7.41 坪
電梯有
管理方式物業管理
管理描述2623元/月(季繳)
鄰近學校新市國小、新市國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「被動收入」的投資型買家而言，是一筆值得考慮的標的。主要理由在於其具備即時的租金現金流，年報酬率約 3.3%，且房屋屋況新穎、設備齊全，省去了裝修磨合的週期。此外，新市區鄰近南科與生活圈成熟，租屋需求相對穩定。
然而，若您打算自住，需審慎評估 37 坪住 4 房的空間配置是否符合您的生活習慣，且需留意目前不含車位的狀況。建議您在洽詢時，確認「4 房 4 衛」的實際格局是否合法，以及現有租約細節，以確保投資效益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
