篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
41.93坪 建物登記
參考單價 40.26 萬/坪
主建物面積19.27 坪
樓別/樓高10樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3100 元/月
鄰近學校鳳鳴國小、鳳鳴國中
鄰近公園鳳福公園
生活機能新三沅商場
附近交通鳳鳴車站、捷運三鶯線鶯桃福德站、大湳交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合分析，此物件對於重視通勤便利與居住品質的家庭而言，值得購買。
主要理由如下：首先，總價 1688 萬包含車位，在三房格局中具市場競爭力，且屋齡 5 年意味著社區與房屋狀態較新，居住體驗佳。其次，該地點同時擁有台鐵與捷運三鶯線的交通雙重潛力，長期居住與資產增值皆有基本面支撐。最後，鄰近學校與公園的生活機能完善，適合有子女家庭。建議購買前再次確認學區入學名額狀態，並視個人對台北市區的通勤容忍度做最終決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
