篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1088萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
41坪 建物登記
參考單價 26.54 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1884 元/月
鄰近學校德高國小、崇明國中
鄰近公園竹篙厝公園
生活機能仁和市場
附近交通國一仁德交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件位於臺南市東區成熟商圈，學區與生活機能均屬亮點，且社區採低密度一梯兩戶設計，居住私密性佳，適合追求生活便利與寧靜環境的家庭自住。然而，屋齡已達 28 年，且標註房室數與實際資料略有落差，購屋者在議價時應將老屋維護成本納入考量。
是否值得購買： 值得考慮，但建議慎重議價。
主要理由： 若您的購屋目的為長期自住且需考量子女就學，此地段的便利性與學區優勢極具吸引力。但由於屋齡較長且不含車位，建議將此單價作為議價起點，確認房屋結構安全並釐清格局實際狀況後，再行決定購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
