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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
44.66坪 建物登記
參考單價 30.41 萬/坪
樓別/樓高9樓 / 26樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
詳細資訊
車位坪數7.09 坪
土地面積3.53 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2742 元/月
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
建議購買對象：此物件適合新婚夫妻、情侶首購族，或是尋求安平區資產配置的投資買家。
綜合評估：此物件值得購買，主要原因在於其新成屋的高性價比與成熟的生活機能。總價 1358 萬包含車位，單價約 30 萬，在安平區屬於合理區間。對於重視居住品質與隱私度的買家而言，2 衛浴與方正格局是顯著優勢。此外，亞果遊艇碼頭與重劃區的發展潛力，為未來資產增值提供了想像空間。不過，買房者需注意未來家庭成員擴增後的空間需求，並考量每月管理費的持有成本，若能符合自身預算與居住年限規劃，這將是一處兼具自住舒適度與未來增值潛力的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
