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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2380萬 總價
5房(室)2廳4衛 格局
66.12坪 建物登記
參考單價 36 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積26.67 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
綜合評估，此物件對於尋求大家庭自住及重視學區的買房者而言，是一項值得考慮的目標。其位於台南北區精華地段，兼具生活機能與交通便利性，且 5 房規劃完美契合多世代同住需求，使用價值極高。
然而，22 年的屋齡意味著未來可能面臨維修基金或整修支出，建議在簽約前委請專業技師進行屋況檢測。此外，確認車庫產權登記方式至關重要，以避免後續產權爭議。若能接受老屋特性並評估好貸款能力，這是一筆具實質居住價值與保值潛力的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
